Scheda Immobile

Via Tripoli. Vende nel Borgo di Goriano Vialli, comune di Tione degli Abruzzi, unità immobiliare di 112 mq su più livelli in antico edificio. Nella ristrutturazione sono stati conservati i caratteri originali con le stratificazioni d’epoca. Accesso attraverso portico voltato e corte tipica lastricata in pietra, con pozzo. Una scala in pietra introduce nell’antica dimora. La zona giorno ha camino tipico e forno ben conservati, essa si completa in modo funzionale con cucina in muratura, da ultimare. Nel livello ammezzato un soggiorno – studio ed una camera hanno pavimenti in cotto originari e solai con gradevoli decorazioni pittoriche floreali. Scala e ballatoio distributivo aprono nella zona notte, composta da sala da bagno, camera con piacevole finestra che apre lo sguardo sui tetti ed il paesaggio, oltre a lucernaio che inonda la stanza con la mutevole luce giornaliera. Un vano con finestra sul ballatoio funge da comodo guardaroba o ripostiglio. Un’ampia sala sottotetto si presta a vari usi oltre che alla funzione di camera da letto, essa è ulteriormente divisibile in due stanze con finestre che aprono sul ridente paesaggio della Valle Subequana e le montagne che la circondano. Negli interni porzioni di muratura in pietra sono state riportate faccia a vista; gli infissi, porte e credenze in nicchie, sono quelli originari mentre le finestre sono nuove con vetrocamera. 

L’unità immobiliare è attualmente priva di impianto di riscaldamento; è consigliata installazione di impianto a biomassa. (stima costi impianto 15.000 Euro)

Il Borgo è un’oasi di pace, fa parte di un territorio segnato da emergenze architettoniche e naturali estremamente ricco di arte e storia, all’interno del Parco Naturale Regionale Sirente-Velino; dista 35 minuti dalla località di Rocca di Mezzo e dall’Altopiano delle Rocche con le Stazioni sciistiche. Esso è equidistante 45 minuti dalle Città di L’Aquila e Sulmona, 34 minuti dall’Autostrada dei Parchi, Casello Pratola Peligna Sulmona.