Scheda Immobile

Via Aravilla.

Nel centro storico di Sant’Angelo di Bagno, vendesi abitazione indipendente terra-cielo, di nuova costruzione, con accesso carrabile. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie di 75 mq catastali (circa 70 mq calpestabili). Composizione: Piano terra: open-space con cucina a vista, antibagno/lavanderia e bagno con doccia; Piano primo: collegato da scala in legno a vista, due camere da letto e bagno con doccia. A circa 20 metri dall’abitazione è presente un locale indipendente di 39 mq catastali, attualmente ad uso cantina/magazzino, convertibile in autorimessa, studio, dependance o unità da mettere a reddito. Superficie catastale complessiva: circa 114 mq. Costruzione 2019–2021, con impianto autonomo, caldaia a gas, e radiatori, stufa a pellet smart, tapparelle con comando vocale, videocitofono remoto e impianto di allarme. Contesto tranquillo, ai margini del Parco Naturale Sirente-Velino. Ideale come prima casa, casa-studio, casa vacanze o investimento locativo. Servizi a 10 minuti, Centro Storico dell’Aquila a 13 minuti, impianti sciistici a 30 minuti. Borgo in fase avanzata di ricostruzione post-sismica.