Scheda Immobile

Vende villa singola. A Fontecchio, in via Aia del Colle, villa singola in posizione riservata, ben esposta e aperta sul passaggio, con circa 700 mq di giardino organizzato su più livelli e 2 accessi carrabili, ciascuno collegato ai diversi livelli dell’abitazione. La parte residenziale occupa il piano superiore. Un piccolo disimpegno introduce nella zona giorno, composta da living, zona pranzo con camino e cucina aperta; il sistema di balconi prolunga gli ambienti verso l’esterno. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte, con 3 camere, di cui una attualmente utilizzata come studio e 2 bagni. Una scala interna, raccolta dietro una porta, collega il piano abitativo al livelli sottostante,. Qui un atrio distribuito conduce direttamente alla corte e , dall’alto lato, all’ampia taverna con camino e forno. Un disimpegno serve il bagno, la cantina ed l locale tecnico. Completa il livello una spaziosa autorimessa. Il giardino, di circa 700 mq, si sviluppa su più quote ed è organizzato intorno ad un’ampia corte servita da 2 viali lastricati. Dalla casa e dagli spazi esterni si apre una vista panoramica a 360 gradi sul paesaggio del Parco Nazionale Regionale Sirente-Velino. L’edifico è inoltre separato dal giardino da un’intercapedine percorribile, coperta a terrazzo, che contribuisce all’isolamento del fabbricato. La villa, costruita alla fine degli anni Novanta e mantenuta in ottime condizioni, dispone di riscaldamento autonomo termosifoni alimenta a gas metano, infissi in doppio vetro e alluminio e una buona esposizione su 4 lati, con prevalente orientamento a sud. La superficie complessiva coperta è di circa 273 mq, distribuita sui 2 livelli. Fontecchio dispone dei principali servizi pubblici e privati: scuola dell’infanzia, ufficio postale con Postamat, bar, ristoranti, minimarket, macelleria-salumeria, strutture ricettive e stazione di ricarica per auto elettriche. Il paese è inoltre interessato da un importante processo di recupero post-sismico, con interventi già completati ed altri in corso, anche negli spazi pubblici recentemente riqualificati e destinati ad attività culturali, artigianali e ricreative. Negli ultimi anni il borgo ha registrato un significativo incremento demografico e nove attività sono in corso di insediamento o riapertura. Inserita nel territorio del Parco Naturale Regionale Sirente-Velino, la proprietà dista circa 25 minuti dall’Aquila, 40 minuti dagli impianti sciistici e cieca 10 minuti dai principali servizi dl comprensorio. Il territorio circostante offre un patrimonio diffuso di borghi storici, architettura, natura e percorsi escursionisti. Una villa di ampie dimensioni, con spazi abitativi articolati, ambienti accessori e un giardino importante, dove il rapporto con il paesaggio costituisce uno dei principali caratteri della proprietà.